Détails de la propriété

4609 Rue du Marais

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Estrie J1N1P9

Maison de plain-pied | MLS: 22459574

599 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle à manger 11.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 15.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 15.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.0 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.0 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 22.6 x 13.6 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 22.6 x 13.6 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.0 x 11.0 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.0 x 11.0 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 15.0 x 8.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 15.0 x 8.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 11.0 x 6.0 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 11.0 x 6.0 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres Aluminium
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique, Vinyle
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Particularités Cul-de-sac
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Zonage Résidentiel

Propriété familiale à Sherbrooke dans un secteur recherché et tranquille. Rez-de-chaussée lumineux avec salon, salle à manger à aire ouverte et cuisine fonctionnelle, 2 chambres et salle de bain complète. Sous-sol aménagé avec salle familiale et poêle au bois, 2 chambres et salle de bain complète. Cour intime avec haies, terrasse et remise. Garage avec entrée extérieure pour stationnement ou rangement supplémentaire. Confort, praticité et proximité des services!

Propriété idéale pour une famille, située dans un secteur recherché de Sherbrooke! Cette maison bien entretenue au fil des années se distingue par la grandeur et la luminosité naturelle de ses pièces.

Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger de style aire ouverte communiquent harmonieusement avec la cuisine, fonctionnelle et offrant un grand espace de rangement alliant modernité et praticité. Deux grandes chambres et une salle de bain complète complètent cet étage.

Le sous-sol entièrement aménagé vous séduira dès l'entrée grâce à sa salle familiale lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle au bois. On y retrouve également deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse.

À l'extérieur, la cour spacieuse, bordée de haies de cèdre pour plus d'intimité, offre une terrasse de bonne dimension et une remise pratique pour encore plus de rangement.

Un garage avec entrée extérieure est également offert, idéal pour le stationnement supplémentaire ou le rangement.

Située dans un rond-point assurant tranquillité et sécurité, cette propriété allie charme, fonctionnalité et emplacement pratique, à proximité de toutes les commodités essentielles.

Inclus : Luminaires, tringles et rideaux, bancs de comptoir, réfrigérateur fisher pinkel, tablette de bois, échangeur d'air, thermopompe murale, remise, aspirateur central et accessoires.

Exclus : Tous les meubles et effets personnels du vendeur.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 94.5 MC
Nb. de pièces 10
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1984

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.68x11.65 M
Superficie 1104.1 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3550 / année
Taxes scolaires (2026) $ 241 / année
Julie Toutant
(819) 570-2917
julie4toutant@gmail.com
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